Este volumen de casos ha aparecido en el último año y medio, aproximadamente. Desde Fomento se trata de “ser flexible”
La Gerencia de Urbanismo e Infraestructuras de Ceuta (GIUCE) trabaja actualmente en alrededor de 80 expedientes vinculados a la construcción ilegal. Si bien no todos, sí que algunos casos ya se encuentran en manos del juzgado. “A pesar de este dato se está intentando ser flexible y estudiar pormenorizadamente cada caso por caso y, en el caso de las pequeñas obras, tratar de hacer lo posible porque se atengan a la normativa para poder ser legalizadas”, se señaló desde la Subdirección General de Fomento. La máxima responsable de este departamento, Carolina Pérez, recuerda que regularizar es un objetivo del gobierno, tal y como lo se ha dicho en varias ocasiones, de ahí que se vaya, por ejemplo, a modificar la normativa sobre la cédula de habitabilidad, documento clave a la hora de poder declarar una vivienda como legal.
“El criterio que se está llevando en los últimos meses y con el que pretendemos seguir es detectar y poner freno a todas esas construcciones que, con carácter incipiente, se demuestra que están construyéndose sobre un terreno ilegal”, dijo Pérez. Eso sí, en los casos en los que se tiene conocimiento de una construcción ilegal pero “con cerramiento”, es decir, que ya pasa a considerarse como morada, el asunto debe tramitarse y ponerse directamente en manos de Fiscalía. Se paran, por tanto, aquellos casos en los que se observan unos pilares sobre un terreno prohibido o donde se ven que se están acumulando una serie de palés y materiales de construcción que dan buena cuenta de la intención de construir en un sitio donde no se ha autorizado.
De todos modos, recuerda la subdirectora general de Fomento, todos los ciudadanos afectados por este tipo de asuntos tienen oportunidad, como no podría ser de otro modo, de defenderse “aunque nosotros fehacientemente sepamos que esa construcción se pretende asentar sobre un terreno que es ilegal”. En estos asuntos será clave la entrada en vigor del nuevo Plan General de Ordenación Urbana, pues una vez que al menos se tenga la aprobación inicial la consejería de Fometno ya podrá empezar a regirse por esas nuevas normas. “Los ciudadanos deben tener muy claro que Fomento no dice siempre que no, sino todo lo contrario, se estudia cada situación al detalle y siempre, aunque se encuentren impedimientos, se tratan de proporcionar alternativas al ciudadano”, aseveró Pérez. Se trata, según la directora general, de un trabajo arduo pero que me debe llevarse a cabo por el interés general de todos los ceutíes.
“No se trata de generar alarma, sino de ordenar porque está en juego la seguridad de las personas”
La subdirectora general de Fomento, Carolina Pérez, lanza un claro mensaje cuando se habla de combatir la construcción ilegal. “No se trata de generar alarma social, sino todo lo contrario”, indica, “se trata de hacer las cosas como es debido para evitar daños, en el tema de la vivienda lo que está en juego es la seguridad de las personas”. Combatir el problema de las construcciones ilegales, si bien es un problema ‘típico’ de la ciudad en Ceuta, está siendo una prioridad del Gobierno de Vivas en esta legislatura. De ahí que hayan sido bastantes las voces críticas contra este Área a las que Pérez responde con la mano tendida y argumentos. “Los ciudadanos deben saber que si estamos tan encima es para mejorar las condiciones de vida de todos ellos siempre de acuerdo con la ley”, asegura Pérez recordando que en el caso de que una catástrofe natural, por ejemplo, una construcción la responsabilidad es de la administración que en su día la autorizó. Impedir que se construya en lugares con riesgos medioambientales, en suelo sobre el que no se tiene ningún derecho o en terreno común son algunos de los casos que se ponen sobre la mesa. En Fomento saben que se trata de una tarea “larga y difícil” pero están destinado muchos medios a este fin.
